Зачем проводить строительную экспертизу перед приобретением квартиры или дома?

Для большинства людей покупка дома или квартиры считается самым крупным капиталовложением. Многие готовятся к приобретению в течение продолжительно времени, а затем покупают объект, навязанный риелтором. Не всегда это лучший вариант, часто подобные покупки приводят к дополнительным проблемам и затратам. Избежать большинства проблем позволяет строительная экспертиза.

Экспертиза покупаемой квартиры

Строительный эксперт оценивает ровность пола, стен, проверяет их на наличие трещин. Неровные стены – это не критично, но когда покупатель приступит к ремонту, ему нужно будет выровнять их. Подобные работы нельзя назвать дешевыми.

Второй момент – это проверка вентиляции. Она нужна, как для удаления неприятных запахов, как и вывода избытка влаги. Чрезмерная влажность – это прямой путь к плесени и грибку. Бороться с ними дорого и сложно.

Строительные эксперты используют оборудование для проверки мостиков холода. Их наличие говорит о том, что в холодное время года будут потери тепла и придется нести затраты на расход.

При покупке квартиры на вторичном рынке экспертиза позволяет сделать правильный выбор. Если говорить о долевом строительстве, то застройщик должен будет оплатить все работы по устранению недостатков. О юридической силе строительной экспертизы https://sudexpa.ru/expertises/stroitelnaia-ekspertiza/ можно узнать на специализированном ресурсе.

Экспертиза дачи или квартиры

Строительная экспертиза позволяет оценить:

1. Качество фундамента, подвального помещения. Проблемы с фундаментом устранять очень дорого, а в отдельных ситуациях – это невозможно.
2. Коммуникации. Эксперт обследует правильность исполнения и состояние канализации, водопровода, электрической проводки.
3. Крышу. Неправильная кровельная система способна стать причиной протечек.
4. Стены. Самостоятельно определить недостатки стен, особенно под отделкой, невозможно. Найти трещины холода позволяет только соответствующее оборудование.

Строительная экспертиза не бесплатна. Однако, независимая оценка позволяет сделать правильный выбор и не понести необязательные расходы в будущем. Затраты на ремонт могут быть в несколько раз выше, чем на оплату работы оценщика. Стоимость экспертизы фиксированная и не зависит от стоимости объекта недвижимости. На цену влияет площадь, удаленность объекта и некоторые другие факторы. Узнать о стоимость услуги строительной экспертизы представляется возможным, обратившись в специализированную компанию.