Зачем проводить строительную экспертизу перед приобретением квартиры или дома?
Опубликовано 3 августа 2020 в 15:28

Для большинства людей покупка дома или квартиры считается самым крупным капиталовложением. Многие готовятся к приобретению в течение продолжительно времени, а затем покупают объект, навязанный риелтором. Не всегда это лучший вариант, часто подобные покупки приводят к дополнительным проблемам и затратам. Избежать большинства проблем позволяет строительная экспертиза.
Экспертиза покупаемой квартиры
Строительный эксперт оценивает ровность пола, стен, проверяет их на наличие трещин. Неровные стены – это не критично, но когда покупатель приступит к ремонту, ему нужно будет выровнять их. Подобные работы нельзя назвать дешевыми.
Второй момент – это проверка вентиляции. Она нужна, как для удаления неприятных запахов, как и вывода избытка влаги. Чрезмерная влажность – это прямой путь к плесени и грибку. Бороться с ними дорого и сложно.
Строительные эксперты используют оборудование для проверки мостиков холода. Их наличие говорит о том, что в холодное время года будут потери тепла и придется нести затраты на расход.
При покупке квартиры на вторичном рынке экспертиза позволяет сделать правильный выбор. Если говорить о долевом строительстве, то застройщик должен будет оплатить все работы по устранению недостатков. О юридической силе строительной экспертизы https://sudexpa.ru/expertises/stroitelnaia-ekspertiza/ можно узнать на специализированном ресурсе.
Экспертиза дачи или квартиры
Строительная экспертиза позволяет оценить:
- Качество фундамента, подвального помещения. Проблемы с фундаментом устранять очень дорого, а в отдельных ситуациях – это невозможно.
- Коммуникации. Эксперт обследует правильность исполнения и состояние канализации, водопровода, электрической проводки.
- Крышу. Неправильная кровельная система способна стать причиной протечек.
- Стены. Самостоятельно определить недостатки стен, особенно под отделкой, невозможно. Найти трещины холода позволяет только соответствующее оборудование.
Строительная экспертиза не бесплатна. Однако, независимая оценка позволяет сделать правильный выбор и не понести необязательные расходы в будущем. Затраты на ремонт могут быть в несколько раз выше, чем на оплату работы оценщика. Стоимость экспертизы фиксированная и не зависит от стоимости объекта недвижимости. На цену влияет площадь, удаленность объекта и некоторые другие факторы. Узнать о стоимость услуги строительной экспертизы представляется возможным, обратившись в специализированную компанию.